ga terug naar projectenoverzicht

Van koetsfabriek naar stadsvilla

Transformatie van verouderde koetsfabriek naar naar moderne stadsvilla

Aan de Nieuwe Schoolstraat in Den Haag transformeerden wij een voormalige koetsfabriek tot een unieke stadsvilla. De te verbouwen fabriek kan vanaf twee zijden worden bereikt. Met de auto vanaf de Nieuwe Schoolstraat en te voet via een patio en een hofje vanaf de Denneweg. 

Project: 13196
Jaar: 2013
Locatie: Nieuwe Schoolstraat - Den Haag
Omschrijving: Van rijtuigen fabriek naar stadsvilla

"Modern industrieel gecombineerd met traditioneel"


De structuur van de voormalige fabriek bestaat uit een centrale hal met aan weerszijden éénlaagse bebouwing met een kap. In de ruimten naast de centrale hal zijn diverse woonruimten gesitueerd. Hierin is ook de ontsluiting naar de bovenliggende slaapverdieping opgenomen. Met een loopbrug door de centrale hal is de andere zijde te bereiken.

5-1-transformatie-koetsfabriek-naar-stadvilla-begane-grond 8-2-transformatie-koetsfabriek-naar-stadvilla-verdieping1 1-4-doorsnede-oude-koetsfabriek-nieuwe-situatie

De centrale hal vormt het middelpunt van de stadsvilla. Deze loft-achtige ruimte staat via stalen vouwdeuren in directe verbinding met alle omringende ruimten. 

10-transformatie-koetsfabriek-naar-stadvilla-woonkamer

De loopbrug en de hangende openhaard zorgen voor een versterking van het centrale karakter. Aan de patio zijde is een drie meterhoge stalen pui geplaatst, hierdoor vloeit de binnenruimte door naar de buitenruimte.

9-transformatie-koetsfabriek-naar-stadsvilla-vide
transformatie-koetsfabriek-naar-stadvilla-garage
transformatie-koetsfabriek-naar-stadvilla-eetkamer

In het ontwerp is gekozen voor traditionele en authentieke elementen in combinatie met moderne elementen. Zo zal de originele vuurplaats van de oude smederij weer een vuurplaats worden, maar nu van de woonruimte. 

transformatie-koetsfabriek-naar-stadsvilla-living

In de centrale hal zal de plint een moderne industriële uitstraling krijgen en de bovenwereld een traditionele. Dit vertaald zich in een strakke betonvloer en stalen deuren op de begane grond en kozijnen met roede verdelingen houten spanten in de kap verdieping.

transformatie-oude-koetsfabriek-naar-stadvilla

De bestaande spanten constructie is in de centrale hal hergebruikt.

Van watertoren tot woonhuis

Het is de droom van velen om in een karakteristiek, industrieel gebouw te wonen. De functionele vormgeving en de monumentale status van een dergelijk gebouw maken van de transformatie tot woning een interessante ontwerpopgave. Hierbij komen zowel esthetische als technische aspecten aan bod.

ga naar project
vooraanzicht-1200x600
Van monumentaal pakhuis naar cultureel centrum

Dit monumentale pakhuis aan de Marksteeg ligt midden in het Cultuurkwartier van Leiden. In combinatie met de ruimte opzet van het pand biedt dit een unieke mogelijkheid voor een transformatie naar een cultureel centrum. 

ga naar project
exterieur-opgebouwd-kantoorgebouw
Kantoorgebouw opgebouwd

Het hergebruik ontwerp voor het Bischoff-gebouw te Hengelo is een combinatie van oud en nieuw. Het bestaande gebouw is gedeeltelijk gestript, opengewerkt en uitgebreid met een nieuwe bovenwereld. 

ga naar project
1df408fd3936f5fa021c234c7ca240702f74fa5c
Van monumentaal kantoor naar luxe stadsappartementen

Dit Rijksmonumententale kantoorpand aan de Scheveningseweg wordt getransformeerd naar een woongebouw met daarin vijf luxe appartementen. Hiermee wordt de originele woonfunctie weer in ere hersteld. Ook het omliggende terrein zal volledig getransformeerd worden van een open parkeerplaats naar een tuinontwerp met daarin parkeerplaatsen opgenomen.

ga naar project
1-vogelvlucht-oud-en-nieuw-1200x600
Kantoor naar woongebouw

Het karakteristieke hoekpand op de kruising Anna Paulownastraat - Laan van Meerdervoort in Den Haag is getransformeerd van kantoorgebouw naar een woongebouw. Het gemeentelijk beschermd stadsgezicht in het Zeeheldenkwartier bestond origineel uit twee aparte panden. Deze zijn later samengevoegd. Na de transformatie zijn de verdiepingen weer gescheiden conform de originele situatie. Ten behoeve van de ontsluiting van beide woongebouwen is een nieuwe entree ontworpen in de plint.


ga naar project
76a8f57dae18b3745e00289b4079815b37b323bd
Transformatie schoolgebouw naar maisonnette woningen

Transformatie schoolgebouw naar maisonnette woningen

ga naar project
verbouwing-groothandel-exterieur-luifel1
Verbouwing groothandel

Op het industrieterrein de Spaanse Polder te Rotterdam hebben wij een bestaand distributiecentrum getransformeerd tot een groothandel. Het distributiecentrum aan de Vlaardingweg bestaat uit diverse grote hallen en kantoorruimten. Deze verschillende gebouwen  worden in de nieuwe situatie samengevoegd middels een grote rode luifel. 

ga naar project
10-tranformatie-nieuwesituatie-kantoor-appartementen-1200x600
Transformatie van kantoor naar appartementen

In de gemeente Den Haag is een groot te kort aan hoogwaardige appartementen. Dit bestaande kantoorgebouw aan de Zoutmanstraat biedt de kans om getransformeerd te worden naar een woongebouw. Canopy Investments en Rhodium Real Estate hebben deze kans opgepakt en in samenwerking met ons plannen uitgewerkt voor de transformatie. 

ga naar project
Restauratie Rijksmonument

Het Rijksmonument Huis Maarheeze, is gesitueerd aan de Rijksstraat te Wassenaar. Deze villa is in de periode van 1914 tot 1916 gebouwd op het voormalig grondgebied van het landgoed Oud Clingendaal. De villa en de architectonische tuin zijn ontworpen door de architect J.J. Brandes. Het voormalige woonhuis was voor de restauratie in gebruik als kantoor. De villa bevond zich voor restauratie in redelijke staat de tuin was echter zeer vervallen. 

ga naar project