ga terug naar projectenoverzicht
Project: 16189
Jaar: 2017
Locatie: Zoutmanstraat - Den Haag
Omschrijving: Een kantoorpand wordt getransformeerd naar hoogwaardige appartementen in Den Haag.
Werkzaamheden: aanvraag omgevingsvergunning, ontwerp

Transformatie van kantoor naar appartementen

In de gemeente Den Haag is een groot te kort aan hoogwaardige appartementen. Dit bestaande kantoorgebouw aan de Zoutmanstraat biedt de kans om getransformeerd te worden naar een woongebouw. Canopy Investments en Rhodium Real Estate hebben deze kans opgepakt en in samenwerking met ons plannen uitgewerkt voor de transformatie. 

10-tranformatie-nieuwesituatie-kantoor-appartementen-1200x600 10-transformatie-bestaandesituatie-kantoor-appartementen-1200x600

In de plint blijft een stedelijke functie behouden, op de eerste tot en met de vijfde verdieping komen appartementen en op het huidige dak komt een penthouse met uitzicht over heel Den Haag. Ten behoeve van een zo duurzaam mogelijke oplossing wordt het totale pand gestript. De balkons worden van het pand afgezaagd. Hierna wordt het pand volledig na geïsoleerd en wordt het voorzien van nieuwe balkons.

In de Zoutmanstraat is het kantoorgebouw uniek door zijn contrasterende architectuur en bouwvolume. Met de transformatie willen wij het pand beter later aansluiten op zijn directe omgeving. De lange horizontale band in de bestaande plint delen wij op ten behoeve van een ritme dat beter aansluit met de plint van de omliggende panden. Boven de plint is juist gekozen voor een horizontale structuur. Dit is gedaan om het pand zoveel mogelijk te ‘drukken’, hierdoor lijkt het pand lager. Om dit nog eens aan te zetten is de dakrand een verdieping omlaag geschoven, hierdoor lijkt de bestaande 5e verdieping een optopping.

Van watertoren tot woonhuis

Het is de droom van velen om in een karakteristiek, industrieel gebouw te wonen. De functionele vormgeving en de monumentale status van een dergelijk gebouw maken van de transformatie tot woning een interessante ontwerpopgave. Hierbij komen zowel esthetische als technische aspecten aan bod.

ga naar project
Transformatie Reeuwijk

In sommige gevallen is het lastig om te kiezen of een pand gesloopt moet worden, waarna nieuwbouw plaats kan vinden, of dat het efficiënter is het pand te verbouwen. In Reeuwijk was dat niet anders. Na het maken van diverse kostenramingen heeft de opdrachtgever besloten tot verbouw over te gaan. Dit had niet in de laatste plaats te maken met een gedurende het proces toenemende affiniteit met de oude woning.

ga naar project
Minimalistische aanbouw
ga naar project
Woonark Vinkeveen

Moderne woonark in het hart van het plassengebied in Vinkeveen

ga naar project
Wonen aan het water

een moderne woning met veel licht, lucht en ruimte met een open relatie naar het water, de Langeraarseplas in Ter Aar.

ga naar project
Duinvilla wassenaar
ga naar project
Verbouwing monumentaal pakhuis Amsterdam
ga naar project
Van koetsfabriek naar stadsvilla
ga naar project
Van monumentaal kantoor naar luxe stadsappartementen

Dit Rijksmonumententale kantoorpand aan de Scheveningseweg wordt getransformeerd naar een woongebouw met daarin vijf luxe appartementen. Hiermee wordt de originele woonfunctie weer in ere hersteld. Ook het omliggende terrein zal volledig getransformeerd worden van een open parkeerplaats naar een tuinontwerp met daarin parkeerplaatsen opgenomen.

ga naar project
Transformatie schoolgebouw naar maisonnette woningen

Transformatie schoolgebouw naar maisonnette woningen

ga naar project
Bedrijfslofts in Diemen

Steeds meer ZZP-ers zijn op zoek naar een eigen representatieve bedrijfsruimte. Deze vraag hebben wij in samenwerking met Fresch Real Estate vertaald in de Bedrijfsloft. Veel licht, een duidelijke identiteit per bedrijfsruimte en flexibelgebruik zijn de speerpunten in dit plan. 

ga naar project
Monumentaal pakhuis naar cultureel centrum
ga naar project
Transformatie in de Plaspoelpolder
ga naar project
Eigentijdse verbouwing van woonark

Het project betreft een verbouwing van een enkellaagse woonark in Rotterdam. De oude woonark was voorzien van horizontale grijze kunststof beplating en witte kozijnen. Ons ontwerp geeft een split-level aan de woonark. Op de bovenverdieping bevindt zich de woonruimte, terwijl de slaapkamers onderin de betonbak liggen.

ga naar project
Van garage naar loftwoningen

Het garage bedrijf, gelegen in het Statenkwartier in Den Haag, wordt getransformeerd naar 3 luxe loftwoningen. De garage is gesitueerd in de gehele plint van het bovenliggende woongebouw. In de open ruimte staan karakteristieke betonnen kolommen met betonnen balken. De vrije hoogte is ongeveer drie-en-een-halve meter. De industriële ruimte loopt onder het woongebouw door en heeft aan de achterzijde een lichtstraat en een pui naar een tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een kelder over de gehele breedte van het gebouw.


ga naar project
Nieuwbouw woonark

In Waterland hebben wij een ontwerp gemaakt voor een dubbellaagse woonark met een gevelbekleding van Corten staal. 

ga naar project
Nieuwbouw woning aan het water

Moderne woning van natuurlijke materialen. 

ga naar project